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以太坊开奖:再度出招/四大行传发离岸贷 助内房偿海外债

以太坊开奖:再度出招/四大行传发离岸贷 助内房偿海外债

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  中国四大银行将为部分优质的内地房地产企业发放离岸贷款,用以偿还海外债务。 中新社

  内地拟再出招支持房企。据外电引述消息人士表示,中国四大国有银行将为部分优质的内地房地产企业发放离岸贷款,用以偿还海外债务。地方金融监管机构协助银行、资产管理公司支持房企融资。其中,浦发银行与光大银行周四分别与超过10家房企提供近8000亿元(人民币,下同)(约8850亿港元)意向性融资。

  大公报记者 彭子河

  消息人士称,中国监管机构已向四大国有银行提供窗口指导,要求在12月10日前向房企提供以国内资产做担保的离岸贷款。旭辉控股(00884)、碧桂园(02007)、龙湖集团(00960)、美的置业(03990)和新城发展(01030)将跻身首批获得贷款资格的名单中。有消息表示,融创中国正设法重组逾90亿美元无抵押离岸债券。

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  消息称,中国银行(03988)、建设银行(00939)、工商银行(01398)和农业银行(01288)将分别挑选几家优质房企,并将在第一批贷款中发放3至4笔贷款。虽然四大银行更愿意选择国字头房企合作,但他们仍必须选择一些对此类贷款有更大需求的民营房企。

  消息人士表示,四大银行将分别选择不同的房企,在第一批试行完成后,还将扩大范围纳入更多银行。上述措施将有助于房企偿还离岸债,同时修复全球投资者对中国房地产行业的悲观预期。

  碧桂园获逾3000亿授信

  监管机构已从信贷、债券、股权「三箭齐发」金融支持房企。人民银行广州分行透露,自「金融16条」推出以来,已有23家银行为超60家房企提供授信、意向性融资超7500亿元。

  重庆市金融监管局副局长张志锋介绍,重庆市将加大「保交楼」融资支持,向国家争取第二批专项借款、免息再贷款等政策性资金,推动专项借款资金尽快用于「保交楼」项目建设。

  有数据显示,截至昨日,碧桂园已获工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行共十家银行签署战略合作协议,共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。资产管理公司也助力房企纾困,华融、东方共推动房地产风险化解项目45个。此外,新城控股公告,收到中国银行间市场交易商协会《接受注册通知书》,公司中期票据注册金额为150亿元。

  供给端支持政策框架形成

  业内人士表示,银企战略合作协议的签订,有助于纠正金融机构对房地产信贷投放过度避险行为,改善优质房企资产负债情况。

  中国指数研究院企业事业部研究负责人刘水表示,房企融资三支箭格局,标志着供给端支持政策框架基本形成,后期主要是落实。重点在于,防范和化解房企风险,促进改善市场预期、加快房地产市场风险出清;有效缓解民营企业信用收缩问题,促进民营企业融资恢复。但是,以上更多的是融资对供给侧的支持,房地产市场预期的改善、房地产销售的回稳,还需要加大需求侧支持力度,只有房企能够自我「造血」,才能维持可持续的发展。

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